一、崗位職責
1、主導新項目拿地階段的成本測算及可行性分析;有運營項目的管理思維;編制目標成本方案,建立項目成本控制基準;參與投資方案經濟指標評審,提出專業優化建議;
2、全周期成本管控,統籌項目全生命周期(設計、招采、施工、結算)成本管理工作,建立動態成本監控體系,定期進行成本偏差分析及預警,主導重大設計變更的成本評審及簽證管理
3、管理體系搭建,完善成本管理制度及標準化作業流程,建立并維護成本數據庫及指標評價體系,組織成本管理信息化系統建設與優化;
二、任職要求
1、本科及以上學歷,工程管理、工程造價、土木工程等相關專業;
2、有5年以上知名房產公司成本管理經驗,2年以上部門負責人或項目成本負責人經歷;
3、能適應高強度工作及頻繁出差,精通房地產開發全流程成本管控要點,持有注冊造價師資格者優先;
4、具備3個以上完整項目成本管理實操經驗;
5、熟練掌握廣聯達、EAS、明源等成本管理系統,現行定額規范及地方造價政策;
6、具備優秀的成本敏感性及數據分析能力,出色的跨部門協調和商務談判能力,抗壓能力強,具備處理突發成本問題的應急能力。