崗位職責： 1. 負責制訂物業工程部的年度維修保養計劃，提出設備更新的可行性方案和預算報告，做好設備、物資的請購工作。 2. 熟悉本物業各重要設備的性能，抓好設備維修保養和土建、裝飾工程的管理工作，確保本物業所有設備運轉正常。 3. 負責處理用戶對工程維修的投訴，經常檢查報修工作的完成情況，及時組織突發性設備故障的搶修。 4. 加強管理，科學安排部門各項工作，深入現場檢查員工工作質量與服務情況，嚴格按崗位責任制實施獎懲。 5. 深入調查研究，從實際出發，制訂節能措施，降低能耗，提高經濟效益。 6. 合理配置內部人員結構，抓好人才培養工作，協助人事部門做好對員工的業務技術培訓和考核工作，提高部門人員的整體素質。 7. 協調好部門內部以及與其他各部門的關系，負責處理業務范圍內與市政配套主管部門的協調工作。 8. 完成管理處下達給部門的各項管理目標。 崗位要求： 1、 學歷：高中及高中以上 2、 專業：不限 3、 年齡：45周歲以下 4、 相關工作經驗： 5 年以上 5、 其他： 1） 較全面地了解各系統設施設備的專業知識和技能。 2） 具備樓宇自動化及消防安全方面的知識與技能。 3） 具備工程管理方面的知識與技能。 4） 具備物業管理以及質量管理方面的知識。 5） 具有高度的責任感和嚴謹務實的工作態度。 6） 具有一定的分析判斷、組織指揮及協調能力。 7） 具備良好的人際交往能力，善于處理同員工、供方和上級領導之間的關系。 8） 具備良好的團隊合作精神和學習能力。