1. 負責完成公司下達的年度目標責任書中的各項指標。
2. 負責本項目年度目標任務的二級分解、考核及年度工作計劃、年度工作總結的審核。
3. 負責物業服務方案的編制、實施監管工作。負責項目相關管理制度的組織修訂、審核、監督執行。
4. 負責管理服務中心物業服務合同、供方服務合同、委外工程合同的簽訂或續簽工作。
5. 負責做好管理服務中心物業收支及服務提供過程的總體控制和管理服務中心年度預算的執行及調整工作。
6. 負責本中心突發事件的處理及上報工作。負責質量、環境、職業健康安全管理體系貫徹、執行。
7. 負責審核綜合管理、客戶服務、環境管理、設施設備管理、秩序誰護的服務標準和作業標準。
8. 負責與政府相關本中心、業主方的溝通、協調工作。
9. 負責做好管理服務中心員工精神文明建設工作,負責人、考核,提出本中心員工晉升建議。
10. 負責維護公司物業品牌、形象及創優建設工作.
11. 遵守公司各項規章制度。參加公司各類相關會議及業務、崗位培訓。
12. 負責本中心辦公環境安全及消防管理工作。
13. 配合做好公司全面質最管理工作。
14. 完成上級領導交辦的其他工作。
任職條件:
1、從事本行業5年以上,擔任項目經理3年以上
2、熟悉物業管理法律法規、相關專業知識
3、熟悉崗位相關的標準化文件
4、較強的計劃、組織、領導、協調、溝通能力
5、較強的語言、文字表達能力,熟練使用計算機辦公軟件
6、身體健康,形象佳
7、持上物協物業經理(中級或高級)證書優先
8、商辦物業管理工作經驗優先
項目地址:
1、浦東新區固山北路39號(金岸國際廣場)
2、浦東新區耀華路 899 號(世博耀華商務中心)