崗位職責： 1.制定物業公司戰略及經營計劃，推動公司發展，確保完成南京、連云港經營指標； 2.全面負責南京、句容、連云港等地物業項目，包括高端別墅區、住宅小區、寫字樓、工業園區物業的運營管理，優化服務流程與標準； 3.負責建立康緣物業的品牌體系，打造康緣物業品牌文化； 4.關注市場動態，根據公司發展情況和物業項目的特點，對潛在項目進行專業綜合評估，開展市場拓展工作； 5.負責完善物業品質監督體系、品質化管理標準，組織所轄物業項目按標準實施； 6.維護與業主、客戶、政府及相關機構的長期合作關系，處理重大投訴及突發事件，提升客戶滿意度與品牌美譽度； 7.審核公司年度預算及財務報告，監控資金使用與成本管控； 8.統籌重大合同談判、招投標及法律事務管理。 任職資格： 1.本科及以上學歷，物業管理、工商管理、房地產管理等相關專業優先； 2.8年以上物業管理行業經驗，2年以上物業公司總經理或副總經理崗位經驗優先； 3.熟悉住宅、商業、寫字樓等多業態物業管理模式，具備標桿企業背景者優先； 4.具備出色的領導力、決策力及溝通能力，能帶領團隊達成目標。