北京牛欄山房地產開發有限責任公司是由北京恒華房地產開發有限公司于2009年8月成功投資，持100%的股份，公司于2009年11月投資開發的項目位于北京市順義區牛欄山半壁店的住宅項目，占地約380畝，總建筑面積約40萬平方米，是集普通住宅、花園洋房、金融、商業于一體的綜合性大型項目，計劃三年完成投入使用。項目在設計中充分體現“以人為本”的主體思想。在研究居民的居住實態和居住意愿的基礎上，以當今居民的居住形態為設計目標，在居住小區的綠化水平、交通組織、公建配置、停車設施以及居民居往空間的設計上體現居住需求的時代特征，在單體設計方面為未來提供平面多樣化、可選擇性、適應性強的住宅，以適應各類住戶的多樣化需求，并力求通過精心的設計滿足未來社會信息化、網絡化的發展需要。充分考慮人文建設與周邊環境綠化的保護與協調，營造一個自然與人文相映生輝的居住區布局形態。將具有個性化、現代化和時代氣息的建筑與富有特性、層次、具有文化內涵的植物配置融入設計之中，并形成該地段獨特的人文建筑風貌，具有鮮明的個性。