崗位職責:
一、收支管理
1、收入:銷售回款,應收賬款,內部融資,外部融資,監管資金,工抵房,法務類,成本節約;
2、支出:
①成本支出:土地費用,前期費用,建安工程費,市政基礎設施,公共配套設施,開發間接費用及不可預見費;
②費用支出:銷售費用,管理費用,財務費用,稅金;
③往來支出:可返還款支出,融資支出;
二、客戶管理:
1、外部客戶:稅務局,住建局,財政局,統計局,供應商,業主;
2、內部客戶:集團各部門;
三、核算稅務管理
1、會計核算、報表管理;
2、資產管理,調度定期盤點城市公司未銷售物業貨值,出具管控及銷售建議;
3、稅務管理,納稅申報及重點稅源申報,稅務籌劃及風險排查;
四、預算管理:組織編制城市公司年度預算,審核各項指標數據;
五、投融資管理
1、負責城市公司投資項目測算與風險管控工作;
2、負責配合融資部辦理城市公司項目開發全鏈條融資;
3、組織編制年度、季度財務報表并合并上報,為集團提供數據支持及決策建議;
六、團隊管理
1、負責建立城市公司各項財務管理標準、流程、制度;
2、負責制定并實施部門工作計劃,指導、考核、激勵、培訓部門員工。
任職要求:
1.統招本科及以上學歷,會計學、財務管理專業;
2.三年及以上房地產開發財務管理工作經驗;
3.熟悉國家財經法律法規和稅收政策、金融政策等。