崗位職責： 1、了解產業園區整體的運作流程，包括產業規劃和商業規劃；熟悉招商運營，資產管理等各環節工作和運作流程。 2、主持園區的全面經營管理工作，對園區的經營情況、管理服務水平全面負責，對基礎物業管理(保安、保潔、綠化、設施維護等)和園區服務管理工作進行分配、標準化管理并定時進行巡檢，配合并落實總部管理的要求。 3、園區年度預算編制，管控各項能耗及費用支出，降低管理成本，完成預算目標。 4、布置、檢查重大工作任務，代表園區與上級主管部門、政府機關及有關業務部門建立有效的溝通和良好的關系。屬地社區街道、消防、安監、派出所等政府部門的關系維護，有效處理各種突發情況。 5、園區品質提升打造，負責與入住企業建立良好溝通機制，處理重大投訴，與園區企業保持良好關系。 6、負責園區應收費用的催繳工作，保證收繳率達標。 7、負責園區物業整體危機管理，應急管理與突發事件管理。 8、負責已有平臺相關客戶關系維護及周邊區域市場拓展工作。 9、完成上級領導交辦的其它工作。 任職資格， 1、大專以上學歷，年齡45歲以下，形象良好，普通話標準。 2、房地產、物業等相關專業，有中級職稱或物業相關證書優先。 3、5年以上物業管理以及運營相關工作經驗，具備多業態物業管理經驗，產業園物業管理經驗優先。 4、具有一定的市場分析、組織領導和協調能力，持有物業管理經理上崗證或物業管理師證優先。 5、了解行業法規和行業要求，有較強成本意識。 6、具有較強的目標感與計劃性，抗壓能力強，擅長與人溝通，團隊意識較強。 7、能熟練使用電腦及各種辦公軟件。 8、擁有豐富的產業客戶資源優先。