崗位職責 1. 設施設備管理 - 全面負責物業項目內設施設備（如供電、供水、電梯、消防、空調、安防等）的日常運行、維護及保養工作。 - 制定并執行年度/月度預防性維護計劃，確保設備高效、安全運轉。 2. 團隊管理與培訓 - 領導工程團隊（如維修技工、水電工等），分配任務并監督執行，確保服務質量。 - 定期組織技術培訓與應急演練，提升團隊專業技能和安全意識。 3. 應急事件處理 - 快速響應突發性設備故障或緊急事件（如停水停電、電梯困人），制定應急預案并主導搶修工作。 4. 成本與預算控制 - 編制工程維修年度預算，控制日常維修、設備采購及能耗成本，提出節能降耗方案。 5.安全與合規管理** - 落實安全生產責任，定期檢查設備安全隱患，確保符合國家及行業安全規范（如消防、特種設備年檢）。 6. 文檔與報告管理 - 建立設備臺賬、維修記錄等技術檔案，定期提交運行分析報告及改進建議。 崗位要求