一、崗位主要職責
(一)輸出咨詢意見
1.本人提出咨詢意見:審查設計圖紙,提出圖紙中經濟類、規范類、功能類、風險類、合理類等問題,給出咨詢意見和優化建議。
2.整合設計專家咨詢意見:整合內部專家和外部設計專家的咨詢意見,梳理形成完整的專業建議。
3.整合造價咨詢意見:配合造價專家完成優化建議對應的效益金額(工程造價、運營效益等)測算及其他造價配合工作。
4.咨詢成果輸出:配合項目經理形成各階段成果文件,進行成果匯報并推動咨詢意見落實。
(二)方案設計
1.負責前期調研,資料收集。
2.主持完成方案設計和方案深化。
3.負責方案文本制作,三維模型制作及表達。
(三)項目管理
如果被任命為某項目的項目經理,則負責項目的項目管理。具體職責如下:
1.項目開展前準備:在收到相關資料后,組織項目相關成員現場踏勘,了解現場實際情況。
2.項目需求溝通:負責組織并落實與甲方溝通、明確甲方需求,并完整準確地傳遞給內部專家和外部專家;對于專家反饋的審核意見完全吃透并傳遞給甲方、設計院;編寫日報、周報、月報、會議紀要、工作聯系單及其他匯報材料。
3.項目協調:協助團隊獲取項目相關資料,協調各方面資源以幫助團隊更好地開展工作。
4.項目會議組織:負責組織召開項目內部啟動會、或主持與各方(甲方、設計院等)的溝通會和成果匯報會;做好會前準備和會后落實。
5.項目進度推進:牽頭各方制定、更新設計進度計劃,推進整體設計工作按計劃實施,及時向領導反饋項目開展過程中所碰到的問題并尋求解決方案。
6.駐場配合:根據甲方或項目需要,常駐甲方辦公或項目現場進行協調管理。
7.負責資料存檔:負責組織并落實項目相關資料進行歸檔,并完成項目復盤和評價工作。
8.商務配合:參與客戶宣講和投標,跟進并落實合約起草、簽訂、咨詢費用申請等。
9.編寫項目咨詢工作方案、專家策劃報技術總監和運營主管審批。
10.負責及時向甲方提交各付款節點對應的正式成果文件,并完成費用申請及回款。
11.協助完成其他事項,以保證項目質量并最終令甲方滿意。
(四)參與知識庫和信息化建設
1.參與設計咨詢全過程服務標準化流程(SOP)的完善。
2.參與編寫設計咨詢數據庫、指標庫、模板庫。
3.參與信息化平臺的建設。
(五)其他
1.配合甲方前期報批報建流程,提供專業指導和技術支持。
2.積極配合招標、造價、軟件等其他部門工作。
3.完成上級交辦的其他任務。
二、任職資格:
1.建筑相關專業,統招本科及以上學歷,研究生優先。
2.5年以上設計院設計經驗(包含2年以上方案設計經驗)+5年以上甲方地產經驗,擔任過1年以上設計項目經理。
3.熟悉設計全過程,熟悉國家、地區、行業建筑設計法規。
4.熟練掌握CAD、3DMax、草圖大師、PS等相關專業軟件,能對BIM成果文件進行審查。
5.具較好的組織、溝通和協作能力。
三、福利待遇:
雙休+五險一金+年休假+年度體檢+生日福利+節假日福利
四、工作地點和時間
1. 工作地點:南京建鄴區泰山路151號新麗華中心11樓 (地鐵7號線新城科技園站)
2. 工作時間:周一到周五,上午九點到下午六點。根據工作需要決定是否延長工作時間。