一、崗位職責:
1. 投資管理咨詢:主導不動產項目(含商業地產、產業園區、Pre-REITs等)的篩選、立項及可行性研究,完成投資價值分析、交易結構設計及投資談判支持。協助客戶制定投資策略,覆蓋行業研究、市場趨勢分析及資產配置建議。
2. 投后管理及增值服務:監控已投項目運營情況(工程進度、資金使用、合同履約等),定期輸出投后管理報告,預警風險并提出解決方案。設計資產盤活方案(如REITs發行、資產證券化、股權轉讓等),提升資產流動性及收益。
3. 資產處置與退出支持:針對風險項目制定處置方案,協調法律、財務資源完成資產清算或重組。協助客戶完成項目退出(如IPO、大宗交易、資產證券化),優化退出收益。
4. 客戶與資源對接:維護金融機構(信托、基金、保險等)、開發商及政府資源,推動項目合作。為機構客戶提供不動產投資咨詢及定制化服務方案。
二、崗位要求:
1.3-5年以上不動產投資管理或房地產金融業務經驗,需滿足以下條件之一:房地產開發全流程管理經驗(含設計、施工、銷售等);信托、資管機構或私募基金中房地產投資、投后管理或風控崗位經驗。主導或參與至少1個不動產投融管退全周期項目(如REITs、Pre-REITs、不良資產處置等)。
2. 專業能力:精通不動產市場分析、財務建模及估值方法,熟悉房地產相關法律法規。具備較強的風險識別與處置能力,能獨立完成投后管理方案設計及執行。
3. 資質與技能:持有基金從業資格、CPA/CFA/FRM證書者優先;熟練使用Wind、Excel、Python等工具進行數據分析及報告撰寫。
4. 軟性素質:優秀的溝通協調能力,適應高頻出差及高強度工作節奏;具備商業敏感度,能快速響應市場變化及客戶需求。
5. 優先條件:熟悉公募REITs、類REITs等資產證券化產品發行流程;具有不良資產處置、城市更新項目經驗。
瑞聯平臺簡介
平臺優勢
瑞聯平臺由世聯評估、中瑞世聯資產評估兩家機構主導發起,瑞聯資信咨詢、瑞聯數科、世聯資產、中瑞華建 、中瑞稅務、華房數據等公司
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