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更新于 3月6日
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營銷客服部部長

1.3-2萬
  • 保定容城縣
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

具備中級專業技術職務工商管理、市場營銷等相關專業房地產開發
一、部門管理
制定本部門年度、季度和月度工作計劃，并監督落實；
制定部門預算，控制部門管理費用支出；
優化和調整本部門的組織結構和崗位設置；
制定和完善部門管理制度和流程，并監督執行；
參與部門人員的招聘與分配，進行業務培訓與績效考核工作；
協調內部工作事務，主責部門日常管理工作、合同管理工作、黨風廉政建設工作。
二、項目定位
指導部門人員展開目標區域市場調研工作，收集市場信息，分析銷售和市場競爭狀況，形成房地產分析報告和專題市場調研報告
組織制定項目前期定位方案；
審核項目營銷策劃總案、價格體系方案、銷售執行方案等階段關鍵性成果。
三、營銷策劃推廣管理
制定項目整體營銷費用管理辦法；
編制項目總體營銷費用總預算及年度營銷費用總預算；
審核項目總體營銷費用使用計劃及年度、季度營銷費用使用計劃；
審核項目營銷總體計劃和總體方案；
審核項目年度及階段性營銷推廣方案、營銷活動計劃；
跟蹤營銷推廣方案與營銷活動的執行情況，審核效果分析報告；
審核營銷外包團隊系統內廣告宣傳材料、品牌視覺系統。
四、營銷供應商管理
組織開展營銷條線的招評標管理工作；
負責權限內營銷策劃商、銷售代理商、廣告媒介商的選擇及合同簽訂；
負責建立營銷供應商信息庫；
負責營銷供應商的履約評價。
五、價格管理
審核產品銷售價格策略與方案（含底價）的制定；
審核項目的價格調整方案、優惠方案，提交上級審核；
六、銷售管理
建立健全項目銷售相關銷售管理制度和規定，完善相關管理流程；
審核銷售示范區/售樓處選址定位及制定修建要求；
根據下達的銷售目標，制定年度銷售計劃并組織各項目公司分解落實；
組織制定交房標準并確定實施；
審核銷售案場管理工作標準，并對銷售案場管理工作進行檢查、指導與評價；
監督檢查項目的銷售現場管理：包括項目VI策劃、銷售方案、銷售手冊等事項；
審核項目銷售周報/月報，對各項目公司營銷計劃執行情況進行跟蹤、督導、預警、通報；
對各項目公司營銷指標完成情況進行分析、考評。
七、存量資產管理
負責存量資產銷售的營銷推廣。
八、其他
完成上級領導交辦的其它工作。
九、業務技能要求
1)熟悉房地產開發業務流程，具備廣告策劃、營銷管理、物業管理、客戶服務、政策法規等方面的知識，擁有豐富的實戰經驗；
2)具有很強的市場調研分析能力和產品定位分析能力，能有效根據區域市場供求關系和競爭態勢指導各銷售環節管理工作；
3)具有較強的邏輯思維能力和統籌協調能力，能承受較大工作壓力，具有很強的計劃性和領導力，能培養、激發下屬工作激情；
4）良好的語言表達能力和文字功底，熟練掌握WORD、EXCEL、POWERPOINT等辦公軟件及一般辦公設備的使用方法。
職位福利：五險一金、包吃包住、年度體檢、交通通訊補貼、年度績效獎勵、出差補貼

工作地點

保定容城縣中鐵置業集團(河北雄安有限公司)

職位發布者

孔女士/HR

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公司Logo中鐵置業集團河北雄安有限公司
中鐵置業集團河北雄安有限公司成立于2018年5月31日，是中鐵置業集團有限公司的全資子公司，注冊資本金五億元整。經營范圍包括：物業管理；工程總承包服務；企業管理、策劃、咨詢；技術咨詢；機械設備租賃；建筑材料銷售。雄安新區成立以來，我公司積極配合新區政府、雄安集團，發揮優勢、整合資源，做好服務，圍繞雄安新區建設綠色智慧新城、構建生態城市、發展高端高新產業、建設優質公共設施、構建快捷高效交通網等方面的建設任務，發揮自身在可研規劃、投融資、綠色建筑、智慧城市、產業新城特色小鎮等方面的企業優勢，積極介入，助力雄安新區打造成世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位的國際一流綠色現代智慧城市，為雄安新區高質量發展出力獻策。
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