一、崗位職責 1.市場拓展與項目開發 - 制定并執行公司物業項目市場拓展戰略，重點突破商業、公共設施、園區、寫字樓等業態的物業管理項目；完成公司項目拓展任務及回款任務。 - 主導全流程開發工作，包括信息收集、資源對接、商務談判、招投標及合同簽訂，確保年度簽約目標達成； - 挖掘并維護政府機構、房地產開發商、業主委員會、行業協會等核心渠道資源，建立長期合作關系。 2. 資源整合與客戶管理 - 依托行業資源網絡（如開發商、地產代理、招投標平臺等），快速獲取項目信息并推動落地； - 分析客戶需求，定制物業解決方案，提升項目中標率； - 定期回訪客戶，維護戰略合作關系，推動續約及增值服務開發。 3.團隊管理與賦能 - 組建并帶領市場拓展團隊，制定標準化開發流程，提升團隊整體作戰能力； - 建立市場信息數據庫，動態跟蹤行業趨勢、競爭對手及政策變化，為決策提供依據。 二、任職資格 1. 必備條件 - 本科及以上學歷，市場營銷、物業管理、房地產管理等相關專業優先； - 5年以上物業行業市場拓展經驗，具備5個以上成功簽約案例（需提供項目規模、業態及合同金額等數據）； -擁有豐富的行業資源，熟悉物業項目招投標流程，能快速對接開發商、政府機構等關鍵決策方； - 精通商務談判技巧，具備優秀的方案策劃及合同風險把控能力。 2.加分項 - 曾任職TOP50物業公司區域市場負責人或同崗位者優先； - 在北上廣深等城市有成熟資源網絡及項目落地經驗； - 具備公共設施、產業園區等細分業態拓展經驗者優先。 3.軟性素質 - 目標導向，抗壓能力強，適應高頻出差及高強度工作節奏； - 具備戰略思維，能獨立規劃區域市場布局并推動執行。