崗位職責:
1.領導區域工程團隊,審定下屬班組工作計劃,統籌安排工作,檢查執行情況;
2.確??偛克贫ǖ墓こ滔嚓P政策及程序完全落實,并結合各項目的實際情況進行必要的補充及完善;
3.指導各項目建立完整的設施設備技術和維修檔案,按需組織并實施制定設備更新、改造工程計劃,重點大維修保養計劃、備件計劃;
4.建立健全工程設備的運行和操作程序,監督指導各項目進行合理的安排設備的定期保養維修,確保整個工程設備的正常運行;
5.節能增效措施的落實,檢查和統計,減少能耗差;
6.組織處理設備的突發性故障,確保設備及時恢復正常運轉;
7.維保商管理(維修質量,配合度,年度評估);
8.制定工程部內部培訓計劃并實施,提高工程部員工專業技能;
9.審核,檢查采購的維修備品配件,確保各項目按需采購,控制維修成本;
10.負責協調相關的市政工程等相關業務部門的關系;
11.年度工程部審計工作;
12.完成領導布置的其它工作。
任職要求:
1.大專以上學歷,工程類專業尤佳;
2.10年以上酒店、公寓、物業行業工程部關工作經驗,5年以上物業管理或工程管理經驗;
3.英語聽說讀寫良好,熟悉辦公軟件(Word、Excel、PPT)操作;
4.掌握機電工程設計基礎知識、熟悉暖通、空調、給排水設備、電梯等的使用和維護管理,熟悉基建、環境保護、安全生產、勞動保護方面的政策與法規;
5.優秀的協調和溝通能力,能獨立處理突發事件;
6.較強的責任心。