薪資待遇： 試用期3個月，月薪7K~12k，年薪12W~15W,具體根據過往工作經驗以及業態種類規模來定,轉正后根據試用期表現調薪，每個月15號發薪資，上班時間上午10點到下午7點，單休，免費停車，有夏季高溫補貼、年終獎 任職要求： 1. 大?；蛞陨蠈W歷； 2. 有3年以上大型物業管理行業工作經驗，有擔任過2年以上項目經理級職位； 3. 能夠獨立操作項目的接管驗收和日常管理工作，有相關經驗者優先； 4. 熟悉物業管理的有關政策法規及物業管理流程；熟悉ISO9001:2008質量管理體系； 5. 具備熟練的物業服務投訴處理應對、危機管理、重大接待管理等服務能力； 6. 能承受較強工作壓力，富有團隊精神，具有較強的自我管理能力、協調溝通能力、帶領團隊能力及專業技能； 7.具備良好職業道德和職業操守； 具備知名物業公司管理工作經驗者優先，具備工程相關經驗者優先，具備綜合體物業管理經驗者優先。 崗位職責： 1. 統籌、領導、審查、評估及修訂物業管理部的職能及工作； 2. 執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與各有關政府部門保持良好關系； 3. 負責前期介入、承接查驗、樓宇驗收等交付前期籌備工作的開展； 4. 制定項目年度管理預算案，審核及呈報一切有關收支帳目，保持收支平衡； 5. 負責設備設施維修保養，建立維修保養制度及流程，安排各項維修工程之招標活動；保管一切物業管理記錄，及與業主/租戶/政府各部門之間重要往來之函件； 6. 負責與業主/租戶樓宇移交相關事宜，處理跟進業主/租戶投訴及作出相關的回復，與業主/租戶建立良好關系； 7. 保障小區所有區域環境、衛生、安管各項服務指標達到公司要求； 8. 審查一切公用及業主/租戶水電記錄，安排收繳、追繳費用； 9. 審查一切裝修申請及處理解決一切違章、違法裝修/建筑； 10. 保障項目的正常運營，為業主/租戶提供優質服務，為公司創造利潤； 11. 審核/監管物業管理部下屬員工的崗位職能及當值編配表； 12. 審核/監管下屬員工的績效管理及工作流程/程序的檢討、完善； 13. 審查各承辦商服務人員的工作情況、工作質量、出勤情況，并實時監控； 14. 審查并完成部門年度各項工作計劃、物業費收繳目標，并按要求嚴格執行各項管理制度、合理控制成本，定期向上級匯報； 15. 統籌處理一切緊急及突發事件； 16. 負責為實現公司整體目標提供相關的有效保障，為公司的長遠計劃提前做好各項準備工作； 17. 給予管理層合理化建議，積極倡導良好的工作氛圍，不斷探索管理方法，提升公司整體管理水平； 18. 負責完成上級領導臨時交辦的各項工作。 企業介紹： 一、服務高端而且業態豐富。 綠榮科技是一家聚焦城市片區開發、垂直領域和單體空間的“科技＋運營”數字化物業企業，公司沉淀二十余年物業服務、生活服務、城市服務數字化和運營經驗，以提供規劃咨詢、科技建設、落地運營為主要類型對外輸出服務。其作為一家四星級的物業服務企業，有別于我們傳統中認知的物業公司，除住宅以外，我們服務的業態多是以商寫以及城市服務為主，其包括商寫，產業園，科創園，學校，商超，交通樞紐，公建項目等等。 二、公司規模大覆蓋范圍廣。 綠榮科技的服務規模覆蓋全國8個省市自治區，36座城市，在管項目403個，總合同面積約6000萬㎡，服務人數100多萬。集團實力雄厚，自2011年至今，通過科技領域服務建設項目累計超200多個，是一家國家高新技術企業，擁有50多項專利，獲得多項國際大獎等等。