1.根據公司營銷戰略導向，制定所在項目營銷組合策略和營銷計劃，落實銷售、簽約、回款等各項目標的達成。 2.制定并落實項目總體及各階段的推廣策略，依據市場及銷售表現，適時調整營銷策略； 3.主持項目前期市場策劃工作，客戶定位策略、產品策略、定價策略、廣告促銷策略等市場策劃方案的制定，并負責各類方案的落地實施； 4.負責項目品牌管理工作。做好媒體渠道開發、關系維護，實現項目品牌力、競爭力的快速成長，提升項目品牌在所在地區的影響力； 5.負責營銷團隊的管理與建設。包括但不限于自銷團隊、代理公司、渠道公司等的關系梳理、分工配合、績效考核等； 6.負責制定項目營銷費用的預算，監督管控各項目營銷費用支出，制定和改進銷售政策及各項激勵制度以適應市場發展與需求； 7.完成領導交辦的其他任務。 任職資格： 1.能力要求： ①具有良好的戰略思維和大局意識； ②具有良好的市場洞察及應變能力； ③良好的資源整合和溝通協調能力； ④良好的學習能力和創新意識。 2.專業和工作經驗要求： 熟悉房地產銷售、策劃等管理模式，熟悉房地產開發運營等相關領域的經營業務模式和特點，原則上要求三年及以上營銷相關工作經驗，精通房地產營銷邏輯，具備多項目管理的經驗，具備成熟且成功操盤經驗。