更新于 5月13日

房地產成本經理

2.5-3萬
  • 三亞吉陽區
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

成本控制目標成本動態成本房地產開發
職責描述: 1、成本控制 負責項目成本前控管理,即進行各階段的方案概算、估算、測算,根據測算結果確定成本優化方向;提出合理的控制造價的成本優化建議和意見; 2、預(結)算 負責造價咨詢公司管理;編制及跟蹤項目預結算計劃;審核一審咨詢公司提交的咨詢成果文件并對提交預結算中心的成果文件負責;處理預決算過程中的爭議索賠事項,對無法與施工單位達成一致的事項提出合理建議并提交預決算中心; 對設計變更、技術洽商及現場簽證過程中已完成費用核對的預結算資料及時轉正、歸檔和記錄,維護預結算資料相關臺賬;配合預結算中心及集團結算復審工作做好資料準備、移交、審計意見回復等配合工作; 3、資金及工作計劃 組織編制項目年度和月度資金計劃,控制工程款的撥付,保證資金的合理利用及計劃的準確性; 5、分供方管理 按照集團制度對分供方進行履約評價,對于造價咨詢單位進行管理和考核。 任職要求: 1、本科及以上學歷,工程造價等相關專業; 2、5年以上工作經驗,全過程項目成本管理經歷,龍湖、萬科、中海履歷優先; 3、具有單項目管控經驗;(項目立項—竣工結算)成本全面管控經驗(目標成本編制、動態成本控制、招標合約采購、預結算等); 4、成本專業理論知識扎實,精通招標、合同管理、預決算管理,對材料市 場價格等細節關注,具備解決實際問題的能力; 5、具備甲方思維,堅持原則,注重規范操作維護甲方利益; 6、有很好的溝通、協調能力和系統的歸納總結能力。

工作地點

三亞市-吉陽區-國營南新農場鹿城大道

職位發布者

宋女士/人力資源主管

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國銳集團,是專業從事房地產投資、開發、經營及其相關產業的集團公司。業務覆蓋國內外、多板塊、多城市、多領域。憑借國際化的視野及理念,以高效的管理手段,在短時間內迅速發展壯大,現已成為專業化、產業化、規?;⑵放苹拇笮途C合企業。目前,國銳集團開發的總建筑面積超過500萬平方米,總投資規模超過300億元。其中包括自有資金、自持物業,以及正在開發的土地和項目等??焖僭鲩L的業績及規范化的企業結構使公司贏得投資者及合作方的廣泛認可。國銳集團自成立以來,致力于不斷創造卓越的產品品質,聯袂眾多世界優秀合作單位打造智能化生活服務產品。憑借領先的行業水準創造了多個影響和帶動區域發展的精品項目。在多年的經營中,不斷完善發展戰略,優化資產結構,立足城市的發展,逐步成長為行業內“專業突出、專注精品”的佼佼者。多元驅動發展中國房地產發展經歷長期的演變,已不再是單純土地開發建造商,而是為建筑賦予更豐富的內容,借助更多的行業資源為房子創造生活享受,讓其使用者真正感受生活的品質。國銳集團以“空間+內容”雙輪驅動的發展策略,在打造建筑精品的同時,更注重服務內容延伸,豐富業務領域。現已形成涵蓋地產開發,工程建設、物業管理、金融服務、酒店、SPA、餐飲、健身、教育、網絡信息、旅游等多領域的綜合化服務平臺。服務行業同地產業務在“內容”上實現無縫對接,也因為內容而贏得更多的“空間”,兩者相輔相成。國銳集團發展中整合資源及服務能力,著力打造極具競爭力的綜合服務商。
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