一、崗位職責?
1、項目前期報建??
①規劃與建設手續辦理?。跟進項目規劃設計方案的審批流程,與規劃部門保持密切溝通,根據反饋意見協調設計團隊進行方案優化,確保規劃方案順利通過審批;?
②負責辦理建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證等各類建設手續,保障項目按時開工建設;?
③施工階段報建管理?。在項目施工過程中,負責協調解決因報建問題導致的施工受阻情況,及時辦理施工過程中的各類變更手續,如規劃變更、施工許可變更等;?
④與環保、消防、人防等部門對接,確保項目建設符合相關部門的規范和要求,組織完成各項專項驗收工作;
⑤竣工驗收與交付手續?。主導項目竣工驗收階段的各項報建工作,組織協調各部門完成綜合驗收,取得竣工驗收備案證書。?
2、政策研究與關系維護?。持續關注國家及地方房地產政策法規的變化,及時解讀政策對公司項目的影響,為公司提供應對策略建議。?
二、任職要求?
1、本科及以上學歷,房地產開發、工程管理、法律等相關專業優先;?
2、具有 5 年以上房地產開發報建工作經驗,熟悉房地產項目從前期策劃到竣工驗收的全流程報建工作;?
3、有成功辦理過大型房地產項目各類報建手續的案例,對當地政府部門的辦事流程和規則有深入了解;
4、熟練掌握房地產相關政策法規,能夠獨立撰寫各類報建文件和報告。?
5、有一定額溝通協調能力和公關能力,能夠與政府部門、設計單位、施工單位等各方進行有效溝通和協調,能夠合理安排團隊工作,確保報建工作高效有序推進。?
6、持有黃埔政府資源優先考慮。?
三、薪資福利
薪資根據能力定薪,有五險一金、生日福利、節日福利、帶薪年假等。