1.制定并優化區域成本管理制度、流程及標準化模板，推動成本管理數字化升級 ； 2.建立動態成本監控機制，定期分析成本偏差，提出預警及改進方案； 3、審核項目立項、合同簽訂及付款流程，確保成本支出合規性（如能耗、維保、外包服務等）； 二、 成本分析與降本增效 ： 1.深度挖掘物業運營成本數據（人工、物料、能耗等），識別浪費環節，制定區域級優化策略； 2.牽頭跨部門協作，推動節能改造、供應商集采、流程精簡等降本措施落地； 三、 區域專項支持 ：

1.參與新項目投資測算，提供成本可行性分析；對存量項目開展成本復盤，輸出優化建議； 2.評估區域供應商履約質量，建立分級管理體系，優化采購成本及服務效率

四、合規與風險防控 ： 1.確保成本核算符合會計準則及集團規范，配合內外部審計，規避財務風險。 2.監督項目成本臺賬完整性，定期抽查單據，確保賬實相符。 五、完成領導交辦的其他工作。

【任職要求】 1、本科及以上學歷，采購、財務、會計、工程管理等相關專業； 2、3年以上成本管理經驗，具備物業、房地產或相關行業背景，熟悉物業運營成本結構。 有區域或多項目成本統籌經驗者優先； 3、 精通Excel及財務軟件（如SAP、用友），擅長數據建模及可視化分析（Power BI/Tableau加分）。 熟悉工程造價、招投標流程，對物業外包服務成本有深刻理解； 4、 邏輯清晰，具備商業敏感度，能平衡成本控制與服務品質。