崗位職責： 1、根據公司年度計劃，制定項目年度物業管理方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及財務運行情況； 2、負責維護項目公共關系，協調街道、人防、建委等相關政府單位； 3、負責組織項目安防管控工作：包括但不限于治安、消防、防恐、應急預案、職業健康安全等； 4、負責組織項目各類設備設施系統的運行、檢查、維修和保養，保障設備設施使用年限符合國家標準； 5、負責對接外包保潔單位，做好轄區內保潔工作，為業主創造干凈舒適的居住環境，達到公司要求的客戶滿意指標； 6、負責指導項目客戶服務工作的開展，制定年度工作計劃并監督實施； 7、負責統籌管理項目社區增值業務工作開展，做好業務落地管理； 8、完成領導交辦的其他工作任務。 任職要求： 1、本科及以上學歷，專業不限； 2、具有住宅項目運營管理工作經驗； 3、熟悉當地物業管理的政策法規及各個環節運作流程； 4、管理思路清晰、具有組織管理培訓能力、優秀的溝通協調能力，與客戶及發展商保持良好關系.