根據集團公司和物業公司的總體戰略目標,協助物業公司總經理或區域總經理做好各管理服務項目的全面管理工作,實現物業公司、各管理服務項目經營管理目標。
1、主持轄區內(含附屬片區)物業服務的全面管理工作,并向公司總經理負責;
2、負責所轄員工的隊伍建設,和諧團隊的創建,保持本項目員工隊伍的穩定,并逐步提升其整體素質;
3、負責所轄項目(片區)公共服務(安全秩序維護、設備設施管理、清潔衛生管理、園林綠化管理)以及特約服務的日常工程和品質提升工作;
4、負責處理本項目(片區)業主(主戶)的報修、報事和有效投訴,排解和協調業主的矛盾和糾紛;
5、負責本項目(片區)業主(住戶)裝修方案的審批,簽發《裝修許可證》,并督導下屬人員實行裝修監管;
6、負責本項目(片區)的環境美化,監管并制止亂搭亂建、亂貼亂畫、亂擺亂占等違規行為;
7、掌握本項目(片區)財務收支的基本構成,增收節支,力求收支平衡,爭取扭虧為盈;
8、根據公司要求,在本項目(片區)實施目標管理,必須實現公司下達的各項服務、管理、技術、經濟指標;
9、負責本項目(片區)社區文化活動的策劃、實施,倡導宣傳“八榮八恥”,鼓勵員工爭做好人好事;
10、完成公司領導交辦的其他工作。
職位福利:五險一金、年底雙薪、包住、免費班車、定期團建