二、崗位職責 1、全局統籌與策略制定 （1）負責呼市東河院子項目整體營銷策劃工作，統籌項目定位、市場分析、品牌推廣、活動策劃及銷售策略，確保與項目高端定位及集團戰略高度一致。 （2）整合物業服務、會客廳運營等附加價值資源，將其融入營銷體系，打造“全周期高端生活方式”賣點。 2、高端資源整合 （1）聯動物業團隊，策劃高端客戶專屬服務（如私宴定制、圈層活動、資產管理等），提升產品溢價及客戶粘性。 （2）與會客廳運營團隊協作，設計會員權益體系（如文化藝術沙龍、會員體驗活動），強化項目社交屬性和圈層價值。 3、品牌與市場推廣 （1）主導高端圈層營銷活動（如奢侈品聯名、高端車策展），精準觸達高凈值客群。 （2）運用新媒體，塑造項目“頂級中式人文豪宅”品牌形象。 4、數據與效果管理 建立營銷效果評估，通過客戶畫像分析、轉化率等方式優化策略，控制費用投入產出比 三、任職資格 1、硬性要求 學歷：本科及以上學歷，市場營銷、房地產管理、工商管理等相關專業優先。 經驗：至少3-5年高端地產項目（別墅、頂豪公寓、文旅大盤）營銷策劃經驗，有過全程操盤單套總房價800萬+項目的經驗。 2、技能： （1）精通高端客群需求洞察與圈層營銷打法，具備奢侈品/私人銀行級活動策劃能力。 （2）熟悉物業服務、會所運營與地產營銷的聯動模式，能系統性輸出“生活方式營銷”方案。 （3）熟練使用數據分析工具（如Excel、AI工具），具備市場敏感度及策略調整能力。 3、軟性素質 （1）視野格局：具備“大營銷”思維，能統籌產品、服務、品牌、渠道多維度資源，推動銷售目標達成。 （2）創新能力：對高端生活方式趨勢有深刻理解，能策劃具有話題性的跨界營銷事件。 4、加分項 （1）擁有奢侈品、高端酒店/會所、私人銀行等行業的資源整合經驗。 （2）熟悉“院子系”產品理念及中式文化豪宅客群特征。