1、負責項目所有基礎設施的維修工作，并分配當值班領班。技工處理，若遇到重要事情或事故及時匯報給工程經理。 2、檢查審核值班記錄對重要事情進行跟蹤監督。 3、負責用戶申請的受理工作及施工中的安全監察工作。 4、負責項目公共區域土建裝修的維護保養與修整工作。 5、定期制訂項目的大修、更新、改造計劃，并按批準的文件按質、按量、按時完成。 6、負責所管轄員工的工作質量與紀律，對各種材料、耗品等使用數量及保管情況加以管控。 7、對項目設施裝修缺陷提出改良方案。