1、熟悉小區前期/后期物業管理各階段的具體工作，有良好的溝通能力；熟悉前期物業承接查驗、接管驗收、裝修管控等工作。 2、負責房屋建筑、水、電、電梯、消防、安防等設施設備運行管理和維修保養，保持設備狀態良好、運行正常； 3、負責組織項目內的配套、改造和維修工程的施工、檢查監督和驗收工作； 4、負責項目設施設備的搶修工作，做好搶修工作現場的技術指導工作； 5、負責項目設施設備維護保養單位管理、協調和監督檢查工作； 6、負責對設施設備運行操作和維護作業人員進行安全教育，指導、監督運行操作和維修保養作業，確保人身和設備安全。